45309 Essen-Kray

allkauf Ausbauhaus - Einfamilienhaus: Schön groß und richtig praktisch

Objekt Nr. allkauf-Essen 01

Objektbeschreibung
Eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bietet der offene Wohn- und Essbereich des EASY 1.
Seine helle und freundliche Atmosphäre lädt zu gemütlichen Stunden mit der ganzen Familie oder Freunden ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geplante Schlafräume und ein Badezimmer.
Entdecken Sie ein intelligentes und komfortables Wohnkonzept, für einen unschlagbaren Preis.

Ausstattung
Im Angebotspreis dieses Ausbauhauses von allkauf Haus sind folgende Extras bereits enthalten:

-Grundstückspreis
-Bodenplatte
-Architektenleistung und Planungspauschale
-Effizienz 55-Standard
-Blower-Door-Test
-3-fach-Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket

-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

-Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad – 16 GB, WiFi – mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)

Sonstiges
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Objekt-Daten

Baujahr:2017
Grundstück:ca. 366 m²
Wohnfläche:ca. 120 m²
Nutzfläche:

Aufteilung

Erdgeschoss ca. 67,87 m²
Wohn-/Essen ca. 36,73 m²
Flur ca. 9,51 m²
Küche ca. 11,03 m²
Gäste-WC ca. 2,19 m²
HWR ca. 8,41 m²
Dachgeschoss ca. 52,51 m²
Kind 1 ca. 10,11 m²
Kind 2 ca. 10,11 m²
Schlafzimmer ca. 10,11 m²
Ankleide ca. 5,65 m²
Bad ca. 9,91 m²
Galerie/Flur ca. 6,62 m²

Energieverbrauch

Effizienzhaus KfW55

Preis

Übergang2018
Kaufpreis245.000 €
CourtageNein